| Innhold |
| Thailand Forside |
| Om Bothai |
| Våre tjenester |
| Noen enkle råd |
| Skal du bygge bolig |
| Nyheter og info |
| Eksterne linker |
| Link til "Valutakalkulator" |
| Her kan du regne om Baht til norske kroner og norske kroner til Baht. Viser oppdatert middelkurs hver dag. |
| Mer info... |
| Dagens vekslingskurser |
| Vekslingskurser fra Kasikorn Bank. |
| Mer info... |
| Kart over Pattaya/Jomtien |
| Bra kart over Pattaya/Jomtien og andre steder i Thailand. ”Engelsk webside” |
| Mer info... |
| Golfbaner |
| I og rundt Pattaya innen ca. 1 times kjøring, finner du 22 golfbaner, av høy standard. |
| Mer info... |
| Adobe pdf |
| Her kan du laste gratis ned programmet som gjør det enkelt å motta dokumenter, brosjyrer etc. fra E-mail og Internet, og printe de ut. |
| Last ned her… |
 |
Investere i spennende eiendom? Tenk å kunne nyte livet i Thailand akkurat når du har lyst! Mange drømmer om et eget hus i dette herlige landet, om å sitte i kveldsolen på sin egen terrasse… |
| Prospekt-ID: MGH 001 | |
Mabprachan Garden Resort.  Et unikt tilbud til Golfere, men også for familier som ønsker å bo på et stille og rolig område. Her bygger vi 20 Bungalower på 96 m² og 6 rekkehus på 88 m². Det blir også stort fellesareal med swimmingpool og klubbhus med servicekontor. Mabprachan Garden Resort, er kanskje det mest fullstendige bo tilbudet for deg som er golfinteressert langs hele thailands østkyst, som nærmeste nabo til Siam Golf & Country Club, som nå bygges om til 27 hulls bane, som blir Thailands mest moderne, og vi er kun ca. 10 kilometer fra Jomtien og Pattaya. Restauranter, butikker og alt det du behøver for late fine dager er selvsagt innen rimelig avstand. Her finner du også innen en times reisetid med bil, 20 ulike golfbaner med topp internasjonal standard. Vi fremhever også Laem Chabang International Country Club designet av Jack Nicklaus. Denne banen regnes som en av de beste baner i Thailand, og kun ca. 15 minutter fra Mabprachan. www.laemchabanggolf.com I området i og rundt Mabprachan Country Club, er det mange forskjellige restauranter og aktivitetstilbud. Området har de senere årene hovedsakelig gjort seg kjent på grunn av de mange mulighetene for en aktiv Golf-ferie. Mange nordmenn besøker disse banene gjennom hele året. | |
| Ønsker du nærmere informasjon om dette prospektet klikk her! |
| Prospekt-ID: MGH 001 | |
Mabprachan Garden House.  Priser: Bungalow 96m² 3 600.000 Baht ca. kr. 599,589,- Rekkehus 88m² 3 400.000 Baht ca. kr. 566,214,- NOK er basert på en middelkurs 20. juli 2006. Alle gjeldene salgspriser er i Thai Baht! Se vår valutakalkulator. Byggetid: Byggetid beregnes fra 6 til 8 måneder litt avhengig av hustype som velges, men dato for ferdigstillelse vil fremgå av kjøpekontrakten, du vil også hele tiden bli holdt oppdatert med fremdriften av ditt hus, så du kan planlegge innkjøp av kjøkken, møbler etc. Inkludert. Prisene er inkludert tomt og hus, med adgang til fellesannlegg som swimmingpool, servicekontor etc. Felleskostnader: Avgifter pr. måned for vedlikehold av selve området er beregnet til 3000,- Baht. Månedskostnadene inkluderer også 24 timers security vakt, TV overvåkning av området, fri benyttelse av klubbhus og swimmingpool og friarealet. Strøm, vann og forsikring av hus og innbo kommer utenom. | |
| Ønsker du nærmere informasjon om dette prospektet klikk her! |
Tomt inndeling for Mabprachan Garden Resort.  De 5 første husene er allerede solgt, og byggingen er i full gang. Bungalow Nr. 1 Solgt Bungalow Nr. 3 Booket Bungalow Nr. 4 Solgt Bungalow Nr. 17 Solgt Bungalow Nr. 20 Solgt Bungalow Nr. 13 - 14 - 15 - 16 er klare for innflyttning om ca. 3 måneder. Reserver NÅ! Ta alltid kontakt med oss slik at vi kan gi deg oppdatert informasjon om det enkelte prosjekt. Kontaktinformasjon finner du under hvert enkelt prosjekt. så kontakt oss for informasjon. |
Veiledning for kjøp/lease på Mabprachan Garden Resort.  Hvordan kjøper du?Når du har valgt husmodell og tomt på området du kunne tenke deg, kan du booke ditt valg av hus og tomt ved å innbetale Kr 10.000 / 60.000 baht som første delbetaling, og du tegner en foreløpig avtale for å sikre ditt valg. Denne summen regnes selvfølgelig av ved tegning av endelig kjøpekontrakt. Betaling: Kr 10.000 / 60.000 baht for å reservere en Bungalow. Refunderes ikke ved heving. 40 % av kjøpesummen innen 30 dager ved tegning av hovedavtale. 40 % av kjøpesummen når bygget er halvferdig. 20 % når bygget er innflyttningsklart. Foreløpig kjøp/leasingavtale kan undertegnes enten i Thailand, Norge, Sverige eller Danmark. Er du på ferie i Thailand og vil reservere ditt hus, betaler du 60.000,- Baht og sikrer deg tomt og skriver kjøp/lease avtale innen 30 dager. Endelig kontrakt undertegnes via Bothai, SSC i Thailand. Kjøp/Leaseavtale undertegnes for 30 + 30 år Selger garanterer for at den pris som avtales i kontrakten, men kjøper vil ha det økonomiske ansvar for eventuelle endringsarbeider som avtales. Alle gjeldene priser er i Thai Baht. | |
 |
 Se bilder fra området og fremdriften. Se litt bilder fra det nydelige området som vi bygger Mabprachan Garden House på. Mabprachan ligger også kun 3 kilometer fra den nye motorveien mellom Bangkok og Rayong som nå er ferdig, noe som gjør at det blir under 1 times kjøring fra den nye hovedflyplassen, og korter inn reisetiden til mange av de flotteste golfbaner i området. Mer info... |
på Mabprachan |
| Konstruksjon: Byggene oppføres med sementblokker og takkonstruksjon delvis i stål. Konstruksjonen ivaretar brann og lydmessige forhold på en fullverdig måte. Forholdet til myndighetene: Tomt og bygningene er prosjektert i henhold til gjeldene lover og regler for området. Fasadeutforming: Ytterveggene blir pusset og malt i en lys farge. Dette gir bygget et enkelt, vakkert og solid utseende med lite vedlikeholdsbehov. Enkelte fasadefelter kan få innslag av andre materialer ut i fra arkitektoniske hensyn. Takkonstruksjon: Tak utformes normalt som saltak med takstein. Dører og vinduer: Vinduer leveres i i aluminium. Alle innerdører leveres i tre. Innvendig: Innvendige skillevegger blir pusset og malt som resten av tak og vegger. Alle gulv er flisbelagte. Bad/toalett utføres i henhold til gjeldene våtromsnorm og belegges med fliser på gulv og vegger. Trebelistning i alle rom, innertak i gips med enkel belysning. Det legges fliser eller marmor på alle gulv. Trapper og inngangspartier: Leveres med flislagt betongdekke eller sandvasket betong. Verandaer/terrasser: Leveres med standard gjerder og flislagt eller sandvasket betong gulv. Ventilasjon: Det legges opp til skjult anlegg. Alle baderom har vifter ferdig montert. Elektrisk anlegg: El. anlegg leveres med forsyningsspenning på 220 V med egen måler. Anlegget legges mest mulig skjult. Radio og TV: Det legges opp til kontakt for TV og radio i stuen. Flere punkter kan avtales særskilt. Rør og sanitæranlegg: Boligene har egen stengeventil på vanntilførsel og egen vannmåler. Varmtvann legges skjult i boligen sammen med kaldtvannsrør. Sanitærutstyr leveres i hvit utførelse av normal god kvalitet. Alle armaturer leveres i standard utgave. Endringsbestillinger: Endringsarbeider som medfører økte bygge-/ prosjekteringskostnader må bæres av kjøper. Endringsarbeider skal avtales med entreprenør og utbygger. Det forutsettes at endringer ikke kommer i konflikt med tekniske eller arkitektoniske løsninger. Innredning: I tillegg kommer kostnader til møblering og kjøkkeninnredning. Kjøkkeninnredning leveres ikke med som følge av svært ulike ønsker med innredningen. |